Diagnostic Termites
par Les Experts Méditerranée

Diagnostic Immobilier à Marseille

Laurent Berracasa, fondateur de l’entreprise Les Experts Méditerranée est votre interlocuteur privilégié en diagnostic immobilier sur Marseille et sa région. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de diagnostic : Loi Carrez, diagnostic Amiante, diagnostic Electricité, Gaz, DPE énergétique, CREP Plomb, Termites… Notre force : la confiance que vous nous témoignez.

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Nos Certifications et Assurances pour votre Diagnostic Termites

Assurance GAN N° 141.471.542

Diagnostic Termites

Etat du bâtiment relatif à la présence de termites (tout bâtiment en zone à risque) .

Le diagnostic termites n’est pas obligatoire sur l’ensemble du territoire. Seuls les départements concernés par arrêté Préfectoral sont officiellement infestés par ces insectes.

Les termites se nourrissent de cellulose, une substance présente dans le bois et donc les charpentes.

Code de la construction et de l’habitation, art. L. 133-6.

Toute transaction immobilière concernant des habitations situées dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral doit faire l’objet d’un diagnostic termites.

Les dégâts causés par les termites peuvent aller jusqu’à l’effondrement d’une maison si la structure de celle-ci est ou contient du bois.

  1. Identification de l’immeuble concerné.
  2. Indiquer les parties visitées et celles n’ayant pu être visitées.
  3. Indiquer les éléments infestés ou ayant été infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas.

Le diagnostic termites doit être établi par un diagnostiqueur certifié par un organisme spécialement accrédité, et disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle, conformément à l’article L. 271-6 du code de la construction.

Le diagnostic doit être établi moins de 6 mois avant la date de la promesse de vente.

En cas de non respect de l’obligation d’annexer l’état parasitaire mentionnant la présence ou l’absence de termites, aucune clause d’exonération de la garantie des vices cachés ne peut être stipulée à raison des vices constitués par la présence de termites.

En application des articles L.133-5, L.133-6, L 271-4 à 6, R133-7 et à l’arrêté du 07 mars 2012 modifiant l’arrêté du 29 mars 2007. La recherche de termites porte sur les termites souterrain, termites de bois sec ou termites arboricole et est effectuée jusqu’à 10 mètres des extérieurs de l’habitation, dans la limite de la propriété.

 

Norme méthodologique employée : AFNOR NF P 03-201 – Février 2016

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Pourquoi passer par Les Experts Méditerranée pour votre Diagnostic Termites

Laurent Berracasa et l’agence de Diagnostic les Experts Méditerranée (A.D.E.M 13) est votre partenaire pour répondre à toute demande et réaliser avec vous les diagnostics immobiliers obligatoires à vos locations, successions ou transactions immobilières.

Conformément à la législation, nous réalisons un dossier de diagnostic technique immobilier regroupant tous les diagnostics obligatoires. 

Nos rendez-vous sous 24h et la remise des rapports le lendemain par mail et PDF sécurisé, garantissent un délai d’exécution immédiat de tous les diagnostics (loi carrez, diagnostic amiante, DPE,…)

 

Notre engagement : RÉACTIVITÉ, EFFICACITÉ ET PROFESSIONNALISME

 

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